律師稱房屋不宜居可退租

昨日，大學畢業生小陶反映，她和同事租了一套新裝修不久的房子，結果屋內氣味難聞。她睡了一晚后身體不適，找房東退租協商未果。

小陶今年大學畢業，剛進入江漢區一單位工作，和兩名新同事決定在單位附近合租。前幾天，他們在網上看中江漢區新灣五路常青五垸一套房源，上周末都去看了房子，發現房間顯得比較新。房東稱，裝修已有一段時間。

因急著入住，小陶等人簽了合同，租金加押金一共交了8300元，當晚就住了進來。然而，關了門窗后，屋內氣味感覺越來越重。次日早上起床，小陶感覺喉嚨像火燒，人也特別難受。同事小廖也有類似癥狀，他們看了醫生，醫生建議他們搬出來。

之后，小陶等人與房東吳某協商，希望她退還8000元，剩余300元補償她的損失。吳某表示，自己新房是上月才裝修，事先已告知他們。如果要退房，得按合同來辦事。

昨日上午，楚天都市報記者來到常青五垸，看到該房屋內的家具都是新搬進來的，客廳還有一桶防水漆，屋內確實有較重的異味。吳某稱，小陶等人是看了房子才簽合同，自己沒隱瞞什么，退房需提前一個月告知，并且2000元押金也不會退。對此，小陶等人難以接受。

湖北典恒律師事務所陳亮律師稱，如果房內存在有害氣體不宜居住，那么租房合同應予以撤銷。他建議小陶找權威機構做個檢測，并找到工商和房管部門進行投訴，如果協商不成，可以起訴房東。