5月1日零時一分，襄陽市房地產(chǎn)行業(yè)首張增值稅發(fā)票，在湖北紅星廣場投資有限公司順利開出。這標志著襄陽市“營改增”擴大試點工作成功實施，順利實現(xiàn)新舊稅制轉(zhuǎn)換。

據(jù)悉，此次“營改增”全面推開，涵蓋了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四大行業(yè)，全市涉及這四大行業(yè)的納稅人共4.2萬戶。

按國務(wù)院要求，“營改增”全面推開要實現(xiàn)所有行業(yè)稅負只減不增。“由于增值稅的價外稅屬性，按照簡易計稅辦法，我們公司的實際稅率下降了0.24%，目前我們有23萬方未售面積，按每平方減稅12元計算，可減稅200余萬元，大大減輕了企業(yè)的負擔。”紅星廣場財務(wù)總監(jiān)鄭怡說。

市國稅局局長謝本洪表示，前期試點納稅人和原增值稅納稅人總體稅負將不同程度下降，這些減掉的稅收可以直接轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)實實在在的利潤，讓生產(chǎn)、流通和服務(wù)等各個環(huán)節(jié)都能分享到改革紅利。試點納稅人營業(yè)稅改征的增值稅，由國家稅務(wù)局負責征收管理。納稅人銷售取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的增值稅，國家稅務(wù)局暫委托地方稅務(wù)局代為征收。

據(jù)了解，襄陽從2012年12月1日啟動“營改增”，先后經(jīng)歷4次試點改革，覆蓋交通運輸業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)等7個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。此次“營改增”將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍，實現(xiàn)“營改增”試點行業(yè)全覆蓋，有利于企業(yè)擴大投資，支持服務(wù)業(yè)和制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級，更好地促進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

國稅部門提醒，試點納稅人從地稅局領(lǐng)取的未用完的發(fā)票，“營改增”后可繼續(xù)使用至6月30日，印有本單位名稱的發(fā)票可繼續(xù)使用至8月31日。