賣房后房價大漲賣家半途反悔 買家：不怪房主

王女士（化名）想買二手房，簽合同后付45萬元首付款和1.7萬元中介費后，房主反悔不愿賣房。王女士無奈起訴房主，法院近日一審判決解除合同，房主要付給王女士60多萬元。日前，王女士稱房價大漲后面對利益誰都難保不動心，因此不怪房主。

王女士在光谷工作，今年4月，她看中珞喻東路巴黎豪庭小區一套62平方米的房子，就與房主簽下合同，以84萬元購買，單價近1.35萬元。此后，王女士依據合同，先后付給房主45萬元首付款，并交給房產中介1.7萬元中介費，但房主遲遲沒有答應辦理過戶手續。

據王女士稱，房主是2013年買到這套房子的，當時出了60多萬元，還欠有銀行貸款，房主為裝修房屋，還把房產證抵押給了他人。因此房主收到王女士的首付款后，先還了債取回房產證，后提前結清了銀行貸款。她認為，房主辦完這些事后，就應該按合同約定，進行房屋過戶，而她也可以辦理按揭貸款。

然而，房主并沒有配合她進行過戶，她多次催問，得知房主家里親人病重，沒有時間賣房。最后，房主告訴王女士，因為親人去世了，她要把母親從老家接到武漢，所以房子不能賣了，要給母親居住。王女士、中介工作人員多次聯系房主，希望她能賣房，但沒有奏效。

無奈之下，王女士把房主訴至法院，要求房主履行合同。庭審時，房主稱該房屋實際上是母親的，自己只是代持人；因房屋有抵押無法解除，不能過戶；愿意按合同約定承擔違約金。最近，法院一審判決解除合同，房主要退給王女士已付的45萬元和1.7萬元中介費，并支付違約金8.4萬元，再賠償王女士可得利益損失8萬元。

目前，一審判決尚未生效。昨日下午，記者聯系房主，她不愿說起詳情，她的代理律師表示可能會上訴。王女士則說，她也會上訴，堅持要求履行合同。記者查詢巴黎豪庭小區二手房價，發現單價已漲到1.8萬元。

王女士說，由于房價大漲，在經濟利益面前，誰都不能保證自己經得住誘惑，她沒想到買房會有這場風波，不過她并不怪房主。