三四線城市仍要去庫(kù)存

武漢市日前發(fā)布部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施的通知，湖北省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“因地施策”的原則。在全省范圍，同樣要遵循這一原則，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)調(diào)控。

近兩年來(lái)，湖北省三四線城市采取棚改貨幣化安置、調(diào)整住房公積金政策、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房以及減少土地供應(yīng)等多種措施，積極化解房地產(chǎn)庫(kù)存，成效顯著。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1至8月，全省商品房銷(xiāo)售面積為4034.04萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28.2%，商品房銷(xiāo)售額為2757.92億元，增長(zhǎng)50.2%。全省商品房待售面積為2541.71萬(wàn)平方米，下降12.9%。

湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍呈分化狀況，到今年上半年，仍有27個(gè)市縣消化周期超過(guò)24個(gè)月，其中大部分為縣城。湖北省去庫(kù)存重點(diǎn)仍在三四線城市。