兩塊玻璃幕墻從20多層高空脫落 女住戶險(xiǎn)被砸頭

兩塊玻璃幕墻從高空脫落，并接連砸壞樓下5家住戶的陽臺頂棚玻璃。24日上午，武昌區(qū)福星惠譽(yù)水岸星城小區(qū)一居民樓門口突降“玻璃雨”，所幸沒有造成人員傷亡。

24日下午，楚天都市報(bào)記者來到該小區(qū)G5棟2單元門口，物業(yè)已在單元門和綠化帶周圍拉起隔離帶，地面和草叢中還有不少的碎玻璃碴。該單元一共28層，頂上的4層安裝有玻璃幕墻，有兩塊玻璃已脫落。樓下多家住戶陽臺安裝的頂棚玻璃也被砸出大窟窿。

“嚇?biāo)牢伊耍钜稽c(diǎn)就把我給砸到了。”租住在12樓的朱女士介紹，上午9點(diǎn)40分左右，她便接電話邊下樓出門。剛出單元門5米，她就聽到空中傳來噼里啪啦的響聲，嚇得她趕緊往遠(yuǎn)處跑，身后大量的玻璃碴像下雨一樣砸下來。瞬間，單元樓門口的綠化帶和空地，停放在路邊的小轎車上全是細(xì)碎的玻璃碴。朱女士逃脫危險(xiǎn)后，抬頭一看，原來玻璃幕墻有玻璃脫落，又將樓下住戶家陽臺的頂棚玻璃給砸了。朱女士稱，幸虧她走得快，沒有受傷。不過有4輛小轎車都被濺了玻璃碴，車身和車窗玻璃有些許刮花。

記者隨后來到小區(qū)物業(yè)辦公室，客服主管陳女士介紹，該住宅樓頂部原本就設(shè)計(jì)安裝了玻璃幕墻，上午兩塊玻璃突然脫落，將樓下5家住戶的陽臺頂棚砸壞。事發(fā)后，物業(yè)人員在現(xiàn)場拉起隔離帶，并請維修人員對幕墻玻璃進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)還有一塊玻璃出現(xiàn)松動(dòng)，正聯(lián)系業(yè)主回家開門，以便工人進(jìn)行維修更換。15樓等5家住戶陽臺頂棚出現(xiàn)破損，物業(yè)也派人上門量了玻璃尺寸，會(huì)進(jìn)行免費(fèi)更換。至于玻璃脫落的原因，陳女士稱他們不是專業(yè)技術(shù)人員，不好判定。

據(jù)了解，武漢市已發(fā)生過多次玻璃幕墻脫落事故，還有車輛被碎玻璃砸壞。那么，玻璃幕墻一旦出現(xiàn)安全隱患，到底由誰來負(fù)責(zé)呢？記者查詢到，國家建設(shè)部于2006年發(fā)布《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》，規(guī)定對建筑幕墻的安全維護(hù)，實(shí)行“業(yè)主負(fù)責(zé)制”。建筑物為單一業(yè)主所有的，該業(yè)主為其建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人；建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的，各業(yè)主應(yīng)共同協(xié)商確定一個(gè)安全維護(hù)責(zé)任人。

上月，廣州市也公布了《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法（草案征求意見稿）》，目前正公開征求意見。該辦法規(guī)定既有建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)責(zé)任，擬由業(yè)主承擔(dān)；即使把玻璃幕墻委托物管管理，業(yè)主也需負(fù)連帶責(zé)任。

目前，武漢市城建委正按照市政府的要求，組織起草《加強(qiáng)既有建筑幕墻安全管理工作的通知》，對建筑幕墻的安全管理形成機(jī)制。