淹水后武漢最牛湖邊別墅降300萬甩賣

近日，網上有消息傳出，由于漬水問題，武漢的湖景房風光不再，不少業主正在打折“甩賣”。其中，被冠以“武漢最奢華”名號的長島別墅有業主降價300萬急出手。事實果真如此？本報記者對此展開了調查。

入梅以來的幾場暴雨，確實讓武漢一些昔日備受追捧的湖景豪宅大出洋相：光谷某別墅地下室因雨水倒灌被淹；湯遜湖旁一小區遭遇湖水倒灌，地下室停放的豪車“泡湯”……昨日，記者多方咨詢，最終從智選家地產的經紀人黃先生處獲悉，暴雨過后，長島別墅區內確實有一套原價1200萬元的別墅急著出手，現價900萬元，前后差價300萬元。該別墅面積537平方米，在臨湖第二排，業主是一名北京人。但是，業主急著出手并非因為淹水問題，而是急需變現，才降價賤賣。同時，黃先生告訴記者，長島別墅的淹水狀況，并非網傳的那么嚴重。暴雨過后至今，除了這位北京的業主外，其余的別墅均未對外“降價拋售”。

除此之外，記者還到多個房產機構針對有漬水現象的湖景房詢價，亦未發現有大規模降價拋售的現象發生。

對此，對武漢高端住宅板塊一直有專業研究的仲量聯行武漢董事總經理李杰表示，今年以來，武漢的高端住宅供應減少，但均價同比上升了16.8%，達20000元/平方米的高位，印證了高端住宅的日益緊俏。“湖岸是稀缺資源，只會越來越少，湖景房依湖而建，絕大部分都定位高端住宅，加之今年‘暴力梅’帶來的漬水問題是多年難遇的小概率事件，因此，不會對湖景房的銷售帶來太大的影響，湖景房不會出現降價拋售潮。”