武漢二手房掛牌均價9907元 10個區域8個上漲

新房賣得太搶手，部分區域短期房源緊缺，導致二手房量升價漲。6月份首周，武漢二手房掛牌均價漲至9907元，10個區域中8個上漲。

昨日下午，家住武昌徐東友誼大道附近的張先生剛把一套復式房掛上網，電話就一刻沒停歇過，來電者大部分是詢問房子詳細信息的房產中介，也有少數是有意購房者。昨天傍晚，一家中介公司即告訴他，已有兩人有意購買他的房子，并都表示可付全款。“這真是搶的節奏啊！”掛電話的間隙，他不禁感嘆。

關山大道一家中介公司的業務員小龔告訴記者，在經歷前兩個月的天量賣房后，上月下旬開始，關山片區新入市和老盤加推速度明顯放慢，購房者基本無新房源可選，這使得二手房源十分搶手，綜合條件稍好點的房子很快就能成交，且價格較上個月有所上漲。

據億房網研究中心數據，6月份首周武漢二手住宅掛牌價格為9907.36元每平方米，環比上周漲幅為7.19%。從各區域來看，本周10個重點區域除江漢區和沌口區掛牌均價出現小幅下滑之外，其它區域均有不同程度上漲。近兩個月，該市二手房均價在9000多元區域震蕩，一直居高不下。

業內人士分析，今年開年以來，武漢新房價格不斷刷新、房源緊缺，因此帶動二手房價格上揚。另一方面，二手房市場需求旺盛導致二手房業主預期升溫，順應形勢上調房價，從而導致二手房掛牌價結構性上漲。