原業主房子賣了6年不交房 法院強制執行騰退房屋

6年前夫妻倆簽委托書，將自家房子以66.5萬元賣出。買家辦好過戶手續和兩證后，這對夫妻卻不愿將房子騰退出來，被買家告上法庭。一審、二審均判其騰退房屋，這對夫妻拒不執行。昨日上午，武昌區人民法院出動執行局干警、法警，實施強制執行。

2010年6月9日，張某、王某夫妻二人簽訂委托書并辦理公證，委托代理人代辦房屋的買賣交易以及房產證、土地證過戶、銀行貸款、抵押等。6月29日，該房屋以66.5萬元賣給周某和劉某。當年7月7日，周某和劉某拿到房產證和土地證。但張某夫妻卻拒絕將已過戶的房子交付新房主。2011年12月，周某和劉某將張某夫婦訴至武昌區人民法院。

在法庭上，張某稱與周某有間接的借貸關系，該房屋只是債務抵押擔保，并不是真的賣給對方。周某表示，自己是通過房屋中介買房，與張某并無借貸關系。

法院審查雙方提交的證據后認為，張某聲稱不是真的要賣房，卻無法提供證據證明。作為買方的周某和劉某，已成為法律意義上該房屋的所有人。依照相關法律，判決被告張某、王某二人于判決生效后三十日內騰退出涉案房屋并交付給原告。

張某、王某不服一審判決，向武漢市中級人民法院提起上訴。二審法院經審理后駁回上訴，維持原判。2012年7月26日，周某、劉某依據二審法院生效判決向武昌區人民法院申請執行，但張某夫妻躲避法院執行工作人員，拒不履行判決。

今年8月2日，武昌區法院依照《民事訴訟法》，對張某、王某分別處以司法拘留15日。在拘留當日，張某夫妻作出書面承諾，答應搬離涉案房屋，可依舊未騰退房屋。武昌區人民法院遂依法決定對被執行人張某、王某采取強制騰退措施。