2025年3月武漢二手住房交易8772套

4月8日，武漢房地產經濟與租賃協會發布2025年3月武漢二手住宅市場報告。統計顯示，2025年3月，武漢市二手住房交易8772套，相較于2025年2月武漢市二手住房交易5131套，交易活躍度明顯提高。由此可見，目前二手房交易活躍度明顯提高。

報告顯示，2025年3月，武漢市二手住宅總體掛牌價格為15283.48元/平，環比下跌0.57％。

從二手住房市場供應情況來看，2025年3月，武漢市二手住房新增掛牌房源17378套，環比增加29.62%，同比增幅54.36%。本月各行政區和功能區的新增掛牌量均環比增加，其中除武昌區、江漢區和東湖風景區外，其余行政區的新增掛牌環比增幅均超過了20%。

武漢存量住房掛牌量前五的行政區（洪山區、東湖高新區、漢陽區、江岸區、武昌區）的新增房源掛牌量為9341套，環比增加28.81%，同比增幅56.33%，占同期二手住房新增供應總量的53.75%，較上月收窄了0.34個百分點。

從二手住房市場成交情況來看，根據房地產經紀服務平臺和各大經紀機構調研數據顯示，3月洪山區成交1158套，連續36個月領跑全市。從成交量環比變化來看，多數行政區和功能區的成交量環比增幅均超過20%，其中東湖高新區和經開（漢南）的成交量環比增幅分別為102.61%和103.89%。

二手住房交易前五的區域（洪山區、武昌區、漢陽區、東湖高新區、江岸區）共成交二手住房4711套，環比增加71.56%，同比增幅20.06%，占月度二手住房成交總量的53.70%，較上月擴大了0.23個百分點。