哪些人可以領取購房補貼？

荊門日報訊（記者劉陽剛 通訊員鄒為 侯皓）市財政局和市房管局22日聯合印發《關于落實〈市人民政府關于中心城區房地產去庫存的意見〉有關購房補貼政策的通知》（以下稱《通知》），對中心城區購房補貼的對象、程序、時間等予以進一步明確。

本月初，《市人民政府關于中心城區房地產去庫存的意見》下發，引起社會廣泛關注，特別是其中的購房補貼政策，備受市民關注。哪些人可以申領購房補貼？具體怎么操作？市民咨詢電話不斷。

按照《通知》精神，購房者必須是非中心城區戶籍人口，但中心城區范圍內農業人口和2015年9月10日《荊門市人民政府關于深化戶籍制度改革的實施意見》實施之后將戶籍由農村遷移到中心城區的，本次一并納入補貼對象。《通知》所稱中心城區具體范圍為：西、北以三環線為界，東至襄荊高速，南至官堰湖南路。購房者要想享受購房補貼，除上述戶籍條件外，還必須同時滿足以下兩個條件：購買的房屋必須是在荊門市商品房超市（網址：荊門房管網www.jmfc.com.cn）購買，且房屋建筑面積在144平方米（含144平方米）以下的首套普通商品住房；購買的商品住房已實行網簽備案，并取得不動產銷售和契稅完稅證明。

關于補貼時限，《通知》明確為：符合條件的購房人與房地產開發企業于2016年4月8日至2017年4月7日（含起止日）期間，網簽商品房買賣合同的，在取得契稅等完稅證明之日起可申請購房補貼。受理購房補貼申請的截止日期為2017年12月31日。符合條件的購房者，須持相關資料，到市政務服務中心房產分中心申請辦理。

對于補貼標準和時間，《通知》也予以進一步明確：根據補貼時限內網簽商品房買賣合同時間，分三個時段分別按照200元/平方米、150元/平方米、100元/平方米的標準給予補貼。其中三個時段分別為2016年4月8日—2016年10月7日（均含起止日，下同），2016年10月8日—2017年1月7日，2017年1月8日—2017年4月7日。

《通知》明確，有下列行為之一的，不享受購房補貼：一是2016年4月8日前已購房，但在4月8日后退房重新購房的；二是2016年4月8日后將戶籍遷出中心城區購房的；三是中心城區房屋被征遷（含城中村）后，被征收人安置購房按貨幣化安置政策執行的。