湖北宜城部分農戶自愿有償退出宅基地

湖北日報訊（記者夏永輝、通訊員何維國、周勤達）至昨日，宜城市共有1158戶農民交納了宅基地有償使用費18.92萬元，同時有80戶農民自愿有償退出宅基地。

今年3月，宜城市獲批成為全國15個農村宅基地改革試點縣市之一。隨后，該市選取了劉猴鎮胡坪村、流水鎮黃沖村等8個村及社區進行試點，并在全省率先出臺了農村宅基地《有償使用辦法》、《自愿有償退出辦法》等制度。

該市出臺的相關辦法規定，農村宅基地超過200平方米者，按城鄉地域不同的標準，以及村民大會自行約定的比例系數，收取有償使用費；村民自愿退出宅基地者，村委會給予一定的經濟補償。

依據城區、副城區、集鎮、中心村與普通村的區別，該市劃分了每平方米1至21元不等的基價；超過200平方米而達不到村規民約或本村實際平均面積的，由村民自治選取0.2到1的系數收費調節；超過村規民約或本村實際平均面積的，由村民自治選取1到2的系數收費調節；非本村成員的，按住房用地總面積，在基價的1到2倍的基礎上收費調節。

目前，宜城8個試點村及社區在召開“兩委”班子會、黨員干部和群眾代表會的基礎上，全面鋪開了這項改革工作。其中，流水鎮黃沖村一次性收取了3年的宅基地使用費，共計13.76萬元，500多農戶平均每年交納的使用費不到100元；劉猴鎮胡坪村通過農民住宅小區建設、安置補償等方式，引導21戶農民自愿簽訂了退出協議。

該市宅改辦測算，按每塊宅基地及周邊設施占用土地1畝計算，80位農戶騰退的宅基地，有望增加耕地100畝以上。

據介紹，宜昌市8個試點村及社區試行的宅基地有償使用、有償退出的做法，年后將在全市推廣。