襄陽政府擬出資回購存量商品房做保障房

近日，襄陽《政府投資收購存量房操作辦法（征求意見稿）》正在市房管局官網公示，公開征求社會意見。這意味著本市房企賣房有望新增一銷售渠道：把房子賣給政府。

該辦法指出，政府投資收購存量房，是指經市政府批準的國家機關、事業單位及國有企業將作為收購主體，利用財政性資金、政府融資資金向市場購買存量房屋。

購買后的房屋產權屬國有性質，所有權登記主體可以是購買主體，也可以是政府指定的其他國家機關。其使用、收益和處置應當符合國有資產管理或者保障性住房管理的法規規章。市房管部門負責制定收購計劃報批政府。收購主體可通過公開招標方式選擇收購代理機構。

通過驗房審定的房源，核定房源數量不足原計劃收購房源的，全部作為中標房源公布；核定房源數量超出原計劃收購房源時，由評標委員會排列出中標房源，超出計劃房源的10%以內可做備選房源。

政府投資收購的存量房，要辦理產權轉移登記時，需買方繳納的稅收，由地稅部門先行征收，財政部門按規定返還。房屋交易涉及的行政性收費全免，事業性收費按下限的50%繳納。