全國首套房利率4.48% 創歷史新低

金融搜索平臺融360發布6月房貸報告顯示，本月全國首套房平均利率為4.48%，繼續創歷史新低，同比去年6月的5.43%下降近1個百分點。

今年以來，銀行為首套房貸款提供優惠利率的比例大幅上升。去年同期，全國提供首套房利率優惠的銀行占比為49.14%。此后，全國優惠利率占比連續數月增長，本月更是達到85.31%，較上月增長了1.54%。

報告顯示，在全國各大城市中，北京首套房利率平均折扣為8.52折，平均利率為4.17%，在全國首套房利率最低城市中排名第二，僅次于天津。

首套房利率下降的同時，首付比例也逐漸向下降，首付2成逐漸占據主流。在2月央行聯合銀監會發布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》后，全國多家銀行調整了首套房的首付比例。報告顯示，截至6月20日，在全國531家銀行中，共有306家銀行將首套房首付比例調至2成，較上月增加13家，占比達57.63%。此外，在全國531家銀行中首付2.5成的有89家銀行，首付3成的有128家銀行。

“在國家政策的影響下，未來首套房首付比例2成的銀行數將會持續增多。”融360分析稱。