原標題：離奇！湖北女子房內住進陌生人 雙方竟都有房產證

一棟房子驚現2張房產證

陳女士說，2008年她拿到了房產證后，就和丈夫來到武漢發展，房子就空置了下來。 隨后五六年的時間里，陳女士夫婦再沒回過安陸，直到2013年年底，二人打算把房子賣掉，卻發現房子里已經住了別人。

荊州市民 陳女士：

我們就發現那個房子被別人住了，被裝修了。然后我們也向住房的人也求證了，他說他也是找開發商買的。

陳女士夫妻倆一時間不知所措，第一個涌上心頭的擔憂就是：當初自己拿到的房產證會不會有問題？

荊州市民 陳女士：

房管局給我們的答案就是，我們這個證是真的，而且是無誤的，幾次向我們保證。

于是，陳女士要求里面的住戶趕緊搬出來，卻遭到拒絕，還險些發生沖突，無奈陳女士報了警。

荊州市民 陳女士：

他就拿了一個房產證出來，那個證是2014年辦的，由安陸市房管局發放給他的，我就知道這個事情變得很麻煩了。感覺匪夷所思，不可思議嘛，因為我在早五年就已經拿到證了，為什么他住了我的房子還有證？

兩張房產證竟然都合法

陳女士說，這套房子位于頂樓六樓，自己的房產證上也對應的是六樓，可對方房產證上寫的是七樓。

荊州市民 陳女士：

他是2014年才發放（房產證），而且他簽的合同樓層編號是六樓，但房管局給他辦了個七樓的證。樓層不對，所有的住宅只有六層，我的那個就是頂層了。我覺得他簽的六樓，怎么會辦出七樓的證來呢？

隨后，記者走訪了這套房子所在的小區，樓棟底部是架空層，不能住人，也沒有算樓層，住宅從二樓開始有了第一張門牌號碼，編號為101，最頂層住宅編號為601。

那究竟怎么會有7樓住宅的房產證呢？

安陸市房管局的李副局長明確表示，陳女士夫婦辦理房產證在前，而且房號是對應的，是合法的產權所有人，另外一方不應該占有這套房子。

那么，為何一套房子可以辦出兩張房產證呢？

在記者的再三追問下，另外一位姓王的副局長給出了解釋。

安陸市房管局 王副局長：

第二次測繪的時候，可能是從車位層開始算的，總而言之都是頂層，六零四也好，七零四也好，都是頂層。我們給你辦的證是沒有瑕疵的，你們是合法產權。

這位王副局長的意思是，可能樓棟的架空層對樓層的計算產生了影響。而計算出現偏差的原因與早年一些方面不完善有關。

安陸市房管局 王副局長：

那個時候沒有系統比對，現在可以登錄系統比對，首先一棟房子有一個樓盤表，一戶一個編號。那時候沒有樓盤表，如果是重復辦證，可以通過判決注銷。

既然房管部門明白這事兒有問題，為何不能盡快處理，保護房屋產權的唯一性呢？

安陸市房管局 王副局長：

現在不動產登記改革以后，對過去房屋登記錯誤的情況，給不動產登記中心申請以后，調查后，由別的機關（不動產登記中心）來糾錯。

一房兩證，想要糾錯遇難題

那不動產登記中心是否能糾錯呢？

安陸市不動產登記中心 工作人員：

這套房子你拿了證，他拿了證，為什么我要注銷你的，不注銷他的，你要給東西我。他（房管局）如果明確說哪一本證是他發錯了，要求我們注銷，我就給它注銷掉。

然而讓人意外的是，不動產登記中心的網站上顯示，小區記錄房屋編號的樓盤表登記的名稱與小區名稱不一致。

安陸市不動產登記中心 工作人員：

他（房管局）轉給我的信息，對應的府城名居的樓盤表，這個登記我就沒法用了。

工作人員表示，房管部門轉交過來的資料也有問題，因為最初的登記工作是由他們完成的，現在無論是要更改，還是要注銷，有爭議的地方，還是需要安陸市房管局來進行調查。

于是，記者和陳女士夫婦再次來到房管部門，希望他們配合不動產登記中心核對小區的樓盤信息，將房產證的有效性和房屋的歸屬落實清楚。然而并沒有得到相應的答復。

記者又嘗試從開發商著手，不過陳女士說，她曾經跟開發商私下聯系過多次。開發商代表也曾承認對方是在他那里拿錢買的房，但一直沒能協商出解決方案，現在開發商也聯系不上了。

最終，陳女士將這一情況反映給了當地信訪局，安陸市公安局經偵部門已經就開發商蔣某涉嫌合同詐騙的事情進行立案。

同時，陳女士夫婦也對安陸市房管局提起了行政訴訟，目前，法院已經受理。

房子是咱老百姓一生的大事之一

望此事能給雙方一個滿意的答復

各位買房時也要謹慎再謹慎

來源：湖北經視《經視直播》|記者：欒真 謝斯|編輯：倪虹|主編：毛莎