房地產(chǎn)去庫存是今年供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革任務之一。統(tǒng)計顯示，今年上半年，我省商品房銷售面積3021.21萬平方米，增長28.5%，高出上年同期22.2個百分點。待售面積為2470.58萬平方米，下降15.8%，去庫存效果顯著。

　　省住建廳相關負責人表示，對庫存消化周期超過24個月的地方，下年度住房用地計劃要削減50%；庫存消化周期超過36個月的地方，暫停住房用地供應。“新增供應端控制的同時，我們還采取了諸多措施刺激市場需求?！痹撠撠熑送嘎?，其中棚改貨幣化安置，對去庫存起到了重要作用。據(jù)介紹，今年，我省要求各地棚改貨幣化安置比例不低于50%，力爭消化庫存商品住房20萬套。截至6月底，全省實施棚改貨幣化安置9.3萬套，占貨幣化安置任務的46%。

　　住房公積金對住房消費也產(chǎn)生了有效的支持作用。上半年，我省開展省級公積金調(diào)劑融資機制、個人住房公積金貸款資產(chǎn)證券化等多項試點，推進住房公積金家庭互助和異地貸款等業(yè)務。今年上半年，全省累計發(fā)放個人住房公積金貸款2107.7億元，全省平均個貸率達到84.3%。

　　宜昌、襄陽、荊州、咸寧等多地相繼出臺地方政策，鼓勵農(nóng)民進城購房。有地方把農(nóng)民工、個體工商戶等新市民納入住房公積金制度和公租房保障范圍，通過提供金融支持、購房補貼和契稅返還等措施，支持和引導新市民進城購房。

　　系列措施取得明顯成效，部分城市樓市成交一度出現(xiàn)小高潮。（記者 彭一葦 通訊員 張明豪 曾佳 實習生 彭榕）