我省房地產去庫存成效顯著，商品住房庫存平均消化周期總體可控，但也存在冷熱不均，房地產市場地區分化明顯。

　　上半年，武漢新建住房累計成交15.29萬套，成交套數、面積均位居全國第一，呈現出一城獨秀的局面。

　　而以縣城為代表的三四線城市去庫存壓力依然較大。有些縣城甚至出現量價齊跌，個別縣城消化周期預計超過50個月。“加大去庫存力度，必須緊盯三四線城市。”省住建廳相關負責人表示，下一步該廳將加強對縣市房地產市場監測分析，指導其加大棚改貨幣化安置力度，用足用好住房公積金政策，鼓勵新市民進城購房；尤其是對庫存消化周期超過36個月的市縣要開展督辦，指導其盡快制定、出臺有針對性的房地產去庫存政策措施。

　　此外，省統計局數據顯示，上半年，全省房地產開發投資累計完成1959.73億元，增長4.3%，比一季度回落2.0個百分點。對此，該負責人表示，高庫存會導致金融風險，而投資不足會影響經濟發展。因此，各地要結合實際，因城施策，分類調控。在中央和湖北省的政策框架內主動擔當作為，出臺管用、實用、解決問題的政策措施，在有效去庫存和合理投資上找到平衡點。（記者 彭一葦通訊員 張明豪 曾佳 實習生 彭榕）